La solution la plus évidente pour pallier au manque d’espace dans votre maison est de trouver un espace de stockage. Le box de stockage est un bien à la portée de tous qui pourrait vous être utile. Cependant, vous aurez besoin de conseils pour tirer pleinement profit de cet outil. À ce propos, découvrez le box de stockage et comment augmenter son loyer à travers cet article.
Qu’est-ce qu’un box de stockage ?
Les box de stockage sont des espaces de rangement pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Dans ces espaces, vous pouvez ranger tout ce qui est meuble allant des cartons à tout autre contenu. Toutefois, les aliments, des plantes et des produits inflammables comme les aérosols ne se rangent pas dans les garde-meubles. Vous pouvez y stocker vos affaires aussi longtemps que vous en avez besoin.
Quand pouvez-vous utiliser un garde-meuble ?
À de nombreuses reprises, vous êtes probablement confrontés à la nécessité de stocker du contenu, sans disposer de l’espace de stockage nécessaire. Dans ces situations, l’utilisation de meubles de rangement est la solution. Les cas les plus fréquents sont :
Achat de maisons
Lorsque vous vendez votre maison, la nouvelle maison dans laquelle vous allez emménager n’est pas prête. En conséquence, il est essentiel d’utiliser un garde-meuble pour entreposer votre maison jusqu’à ce que tout soit prêt. À ces occasions, il est préférable de faire appel aux services d’une entreprise de déménagement qui propose un service de garde-meubles.
Réformes
C’est une autre époque, dans laquelle l’utilisation d’un garde-meuble est très courante. Un box de stockage protège vos meubles de la saleté lors des réformes. Les réformes pourraient également être nationales ou même internationales et vous pourriez avoir besoin d’un self-Storage. Euronews et Arte sont des chaînes gratuites qui pourraient justement vous informer en temps réel sur les réformes à l’échelle mondiale. Le box de stockage vous rend la réforme plus propre et plus rapide, car si vous devez aller vivre ailleurs, c’est toujours quelque chose d’inconfortable au quotidien.
Manque d’espace
Parfois, vous avez juste des choses dont vous ne voulez pas vous débarrasser, mais ne disposez pas d’espace pour les stocker. Pour ces situations, il existe aussi des garde-meubles pour les petits espaces de stockage et le stockage de longue durée. En plus, ces box de stockage ont des tarifs spéciaux et il est toujours intéressant de consulter un budget pour l’évaluer. Les box de stockage vous aident à pallier au manque d’espace.
Vivre à l’étranger
Il y a des gens qui, pour des raisons professionnelles, partent vivre dans d’autres pays pendant un certain temps et décident de louer leur maison pour la rentabiliser. À ces occasions, il est également très avantageux de faire appel à un garde-meuble. Le box de stockage vous sera utile pour ranger les effets personnels ou les meubles accessoires du logement locatif afin de repartir avec les articles les plus basiques à louer.
Comment augmenter le loyer d’un box de stockage ?
Si vous êtes une entreprise de self-stockage, vous devrez prendre en compte plusieurs critères avant d’augmenter le loyer d’un garde-meuble.
Quels sont la durée et le tarif d’un garde-meuble ?
La durée d’utilisation d’un box de stockage peut être aussi variable que nécessaire. Le délai minimum est généralement d’un mois. En fait, il n’y a pas de durée maximale de stockage des meubles, et vous ne devez pas non plus déterminer dès le départ le temps pendant lequel vos affaires seront dans le garde-meuble. Ils seront simplement stockés et entretenus jusqu’à ce que la date de départ soit connue.
Le prix d’un box de stockage sera calculé par l’entreprise en fonction du volume à stocker. Plus les espaces ou les volumes sont importants, plus le garde-meuble sera économique. En ce qui concerne les longs séjours, vous bénéficierez également de tarifs spéciaux.
Que faut-il savoir pour augmenter le loyer d’un box de stockage ?
Plus les locataires restent longtemps chez vous, plus ils deviennent sensibles aux augmentations de loyer. Lorsque la location est nouvelle, ils croient qu’ils ont besoin de l’espace de stockage. Plus ils stockent longtemps, plus ils ont tendance à réévaluer leurs besoins. Ainsi, en fin de compte, ils se rendent compte qu’ils ont payé plus que la propriété ne vaut en loyer. Par conséquent, l’idéal serait d’augmenter le loyer du box de stockage, chaque année, quel que soit le moment où ils emménagent et leur taux de loyer actuel.
Vous vous dites peut-être que suite à une augmentation, les clients risquent de déménager. Cependant, sachez que de nombreux clients se plaignent des augmentations de loyer, mais peu déménagent. Cela est dû au coût de « déménagement » perçu par les locataires. En d’autres termes, ils doivent louer un camion, embaucher de l’aide, prendre des congés, etc. Le coût pour déménager les décourage. Par conséquent, vous pouvez augmenter le loyer du box de stockage de 20 % au-dessus des taux actuels du marché avant qu’il ne soit économiquement logique de quitter une installation pour une autre.
Aussi, vous devez savoir que les clients ne déménagent pas suite à une augmentation de loyer du box de stockage. Ils déménagent parce qu’ils n’ont plus vraiment besoin de l’espace ou qu’ils prévoient de déménager depuis des mois. L’augmentation du loyer ne fera que les amenés à exécuter leur décision en fonction de leur récente réévaluation de leur besoin d’espace de stockage. Plus les locataires sont avec vous depuis longtemps, plus ils sont susceptibles de déménager à travers ce processus.